武庫川第2三番街2号棟

  • 兵庫県西宮市高須町一丁目

  • / 武庫川団地前駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
2,180万円
22.1万円/㎡
相場
2,695万円
27.3万円/㎡
1,323
2,238
3,152
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,152万円
22.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年9月17日
武庫川第2三番街2号棟
2,180万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 98.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,180万円22.1万円1階 98.62㎡ 4LDK南
2025/08/152,990万円33.5万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2025/05/081,980万円22.2万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/08/202,050万円23.0万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/07/272,150万円24.1万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/07/032,180万円24.4万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/05/022,300万円25.8万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/03/032,898万円30.5万円2階 95.01㎡ 4LDK南
2024/01/282,898万円30.5万円1階 95.01㎡ 4LDK南
2024/01/142,998万円31.6万円1階 95.01㎡ 4LDK南
2024/01/142,998万円31.6万円2階 95.01㎡ 4LDK-
2023/11/113,098万円32.6万円2階 95.01㎡ 4LDK南
2023/08/242,180万円22.9万円2階 95.01㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09武庫川第2三番街2号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅9分 2,180万円22.1万円98.62㎡4LDK1階 / 6階建 南1996年20戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2025/08/13シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/09/15シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/09/13西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2024/09/29サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,480万円17.4万円85.02㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年64戸RC
2025/09/03ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,980万円25.9万円115.27㎡2LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2025/09/09モンテベルデ甲陽園
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅16分 2,690万円21.9万円122.94㎡3LDK1階 / 6階建 南1991年27戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2024/10/07オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,550万円20.4万円75.91㎡2SLDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
2025/08/31ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,380万円17.9万円77.13㎡2SLDK1階 / 8階建 南1997年43戸RC
2025/06/25ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 1,980万円24.9万円79.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/09/15パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅14分 2,480万円21.8万円113.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2024/08/06パークハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 2,980万円26.1万円113.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積88.62㎡〜108.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名武庫川第2三番街2号棟
所在地兵庫県西宮市高須町一丁目
交通武庫川団地前駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション